Nowe Co I Cwu W Starym Remontowanym Domu Procedury

[petervdo]

Pozdrawiam forumowiczów i jednocześnie proszę o poradę.

 

Tematem jest wykonanie "zgodnie z prawem" CO + CWU przy założeniach, że w domu nie było wcześniej CO - piece kaflowe + podkowa, proszę doradzić co musi być załatwione jeśli:

 

1. do domu nie ma dokumentacji i raczej nie chciałbym robic kompletnego projektu budowlanego remontu .. wiadomo koszt wysoki B) (reszta remontu mieści się w granicach zgłoszenia)

2. czy można uzyskać pozwolenie na budowę CO bez w/w projektu :D inwentaryzacji i innych "cudów" ?

3. chciałbym zrobić kotłownię w istniejącym budynku gospodarczym, ale do tego konieczna byłaby budowa komina (moja wizja :P : piec groszek, wymienik ciepła, rury w ziemię i do domu .. reszta to już osobny temat) więc musi być legalnie :lol: biorą pod uwagę komin ... kopcić nie będzie przy groszku .. no ale

4. czy są może jakieś zastrzeżenia prawne uniemozliwiające wykonanie kotłowni w budynku gospodarczym w granicy (budenek istniejący)

 

Proszę o pomoc w w/w sprawie

[automatyk]

jesli to nie jest kamienica tylko dom który jest twoja własnoscią to wystarczy zawołac kominiarza zeby okreslił czy komin pod który chcesz wpiac kocioł sprełna swoje zadanie i tyle

jesli uzyskasz pozytywna opinie to kupujez kocioł bierzesz fachowca i robisz

natomiast jesli to jakis szeregowiec czy tez wspolnota to juz szerszy temat .odp

[petervdo]

komina jeszcze nie ma a zastanawia mnie fakt czy jak się pojawi to nie będzie "komuś" przeszkadzał,

no i druga kwestia adaptacja pomieszczenia gospodarczego na kotłownie

a dom jednorodzinny, wolnostojący

[automatyk]

nie a czy to jest scisłe miasto o scisłej zabudowie?

[petervdo]

bardziej peryferyjna dzielnica :D

ale w niedalekiej odległości (najbliższy) ok. 7-8 m stoi dom parter+poddasze

[automatyk]

wiec nic sienie zmienia tylko kominiarz opinia i projekt komina najlepiej zeby nikt nie miał sie do czego przyczepić takie wprojektowanie komina to koszt do 1000zł ,wysokosc komina min 6m ale jesli sa mozliwosci to podnieś go max wysoko zebys komus w okno nie dymił i tyle na ogół gospodarcze budynki sa niższe i jest z tym problem zeby takwysoko komin murowac

a druga sprawa ze jak zrobisz komin nizszy nawet zgodniez prawem i przepisami to mozesz czasami dymin na sąsiada i tyle

teraz nastepny aspekt jesli bedziesz palił ekogroszkiem to nie musisz sie martwic o dym bo przy dobrze ustawionym kotle dymu nie zbaczysz nigdy i w takim przypadku wystarczy ze komin postawisz zgodnie przepisami ale czasy sie zmieniaja i niewiadomo co bedzie sie palic za pare lat wiec przemyśl sobie to co napisałem

[petervdo]

czy w urządzie muszę wtedy uzyskać pozwolenie na budowę komina wg projektu ?

może trochę "śmieszne" pytanie ale kto wykonuje projekty komina ? jakieś zrzeszenia w tej branży czy coś ?

[Mecenas]

Formalnie zarówno budowa komina jak i budowa instalacji CO w budynku który jej nie miał jest przebudową a nie remontem czyli wymaga pozwolenia na budowę. Zresztą uświadomi ci to urzędnik gdy będziesz składał zgłoszenie. A jedyna możliwa w praktyce interwencja PINB to zgłoszenie od sąsiadów. Jak z nimi żyjesz ? Pogadaj czy nie będą mieli zastrzeżeń na to że wybudujesz komin. Wtedy można ocenić ryzyko. Tak jak piszą koledzy na wsi jest ono niemalże zerowe i dlatego robi się wszystko bez papierów. Ale znam też przypadki gdzie sąsiad z miejsca jedzie do PINB złożyć zeznania o samowoli a potem do US by sprawdzili skąd ma pieniądze na nowy kocioł...

[automatyk]

czy w urządzie muszę wtedy uzyskać pozwolenie na budowę komina wg projektu ?

może trochę "śmieszne" pytanie ale kto wykonuje projekty komina ? jakieś zrzeszenia w tej branży czy coś ?

 

projekt komina to oczywiscie ta sama pracownia co projekt domu ,a podpowiadam ze lepiej zebys miał projekt komina bo to jednak jest element zewnetrzny a wraziejak komus sie cos nie bedzie podobac chociaz bedziesz miał papiery ze masz zgodnie z projektem

[petervdo]

Formalnie zarówno budowa komina jak i budowa instalacji CO w budynku który jej nie miał jest przebudową a nie remontem czyli wymaga pozwolenia na budowę. Zresztą uświadomi ci to urzędnik gdy będziesz składał zgłoszenie. A jedyna możliwa w praktyce interwencja PINB to zgłoszenie od sąsiadów. Jak z nimi żyjesz ? Pogadaj czy nie będą mieli zastrzeżeń na to że wybudujesz komin. Wtedy można ocenić ryzyko. Tak jak piszą koledzy na wsi jest ono niemalże zerowe i dlatego robi się wszystko bez papierów. Ale znam też przypadki gdzie sąsiad z miejsca jedzie do PINB złożyć zeznania o samowoli a potem do US by sprawdzili skąd ma pieniądze na nowy kocioł...

co do sąsiadów .. hmm to jeszcze nie wiem .. jestem na razie na etapie załatwiania ormalności związanych z zakupem, ale chcę sobie ułożyć plan co muszę i jak pozałatwiać i zrobić, żeby nie wydawać na papierki, bez których da się obejść :lol:

a dla ścisłości dom w mieście ale nie w "rynku" tylko dzielnica :D

[automatyk]

to juz wszytko zostało powiedziane ,jesli byłoby to scisłe centrum nie dosałbyś pozwolenia na komin a przez co na palenie opałem stałym