Proszę O Pomoc W Sprawie Spalin !

[cichy40]

Mam następujące pytanie, moja mama ma taki problem, przez jej sypialnie przebiegają w ścianie przewody kominowe z kotłowni sąsiada, która jest w piwnicy.

Od dłuższego czasu wyczuwa w tejże sypialni woń spalin, wielokrotnie zgłaszana sprawa do administracji, bez odzewu.

Dzisiaj się zgłosił kominiarz zrobił test, czyli zakrył szczelnie wylot z komina na dachu budynku, a następnie rozpalił w piecu sąsiada słomę. Po kilku minutach w sypalni mamy nie było wyczuwalnego zapachu spalin ani dymu. Kominiarz stwierdził że wszystko jest wporządku i nie ma podstaw do wykonania jakiegokolwiek remontu choćby komina. Po zapytaniu Kominiarza czy wystawi opinię w postaci protokołu tej kontroli oczywiście z podpisaniem się pod tą kontrolą, szybko się ewakuował i stwierdził że musi porozmawiać ze swoim szefem.

Wydaje mi się że coś tu jest nie tak.

Zastanawia mnie jedno, czy owy test był wykonany prawidłowo, komin ma gdzieś około 15 metrów plus minus 2 metry, czy mała wiązka słomy może wypełnić tak taki wysoki komin dymem, żeby wytworzyło się w nim takie ciśnienie aby wycisło to do sypialni mamy. Nie wiemy czy są to mikropęknięcia czy szczeliny czy inne nieprawidłowości. Budynek ma 110 lat.

Mama się boi spać w sypialni,a dzisiaj kominiarz zrobił z niej wariatkę. Proszę o poradę jak z tego wybrnąć. Z góry dziękuje.

[henryk1953]

Witaj!!!

Po pierwsze ile kondygnacji ma ten budynek.

2.w jaki sposób ogrzewane są inne mieszkania?

Jeżeli sąsiad zrobił kotłownię w piwnicy -to musiał mieć zezwolenie właściciela(administracji),ponad to musiał to zrobić zgodnie z prawem.(zezwolenie na budowę)i odbiór kominiarski -wszystko na piśmie.

Wszystkie opinie kominiarskie może wystawiać tylko mistrz kominiarski( obowiązkowo domagaj się opinii,ekspertyzy- na piśmie)

Wszystkie te informacje możesz uzyskać w inspektoracie budowlanym, ewentualnie zapytaj w administracji czy wydali takie zezwolenie , jeżeli tak to czy sprawdzili czy budowa kotłowni zrobiona jest zgodnie z prawem.

Żyjemy w xxI wieku i naprawdę są bardziej nowoczesne sposoby badania szczelności przewodów kominowych.

Jak znam życie to opinia na piśmie na temat tego 110 letniego komina może być tylko jedna - zakaz używania przewodu kominowego-zalecenia - remont komina lub zmiana systemu ogrzewania.Wszystkie te sprawy należą i są w gestii wyłącznie właściciela (administratora) budynku.

Lokator w rozumieniu prawa jest konsumentem i z takim problemem masz prawo zgłosić sprawę do RZECZNIKA PRAW KONSUMENTA

często telefon Rzecznika do administratora załatwia sprawę.Na razie domagaj się ekspertyzy kominiarskiej na piśmie.

Dla bezpieczeństwa zamontuj CZUJNIK CZADU w pomieszczeniu z kominem.

pozdrawiam henryk1953

[cichy40]

Dziękuje za odpowiedź

budynek jest 2 piętrowy z poddaszem

opalana kotłownia w piwnicy jest miałem przez sąsiada

kotłownia została wykonana bez wiedzy administratora, a opinia kominiarska została wydana dopiera po kilku latach jej działania, jak również zgdoda adm. W naszej administracji jest co roku nowa firma kominiraska, każda firma zgłsza że instalacje są wykonane w sposób niezgdony z prawem budowlanym.

[bobek310]

Zażądaj od administracji (pisemnie) ponownego badania poprzez rozpalenie miałem - tak jak ma to normalnie miejsce. Opisz jak to wyglądało poprzednio - jednym słowem sciema. Zażądaj również kserokopii z tego przeglądu. Dodaj również (w spokojnym tonie), że dymienie to nie jakieś urojenia - występuje naprawdę i jeżeli ten temat nie zostanie pozytywnie i w sposób zgodny ze sztuką budowlaną załatwiony na poziomie administracji - będziesz zmuszony zwrócić się do Nadzoru Budowlanego.

Edytowane 22 Stycznia 2013 przez bobek310

[Jasiek1988]

Ze słomy było by tylko trochę dymu który szybko by się ulotnił wiec nie można więc porównac tego do systematycznego palenia.

Jeżeli nie chciał wystawić papierka widzę tylko kilka opcji:

 

- nie był kominiarzem

- nie miał uprawnień

- był ustawiony

 

Domagaj sie pisma jak pisał bobek310

[bobek310]

Najlepiej udaj się osobiście do administracji i przedstaw temat. Młodsza, stanowcza osoba robi zupełnie inne wrażenie. Jest też do nich inne podejście. Nieraz jest tak, że starsze osoby chodzą po urzędach, aby sobie czas zająć, dla zabicia czasu i tak też są nieraz traktowane.