Docieplenie ścian a odbiór budynku.

[Gregor887]

Dom wybudowany ponad dwadzieścia lat temu, zgodnie z projektem, ciepły. Brak odbioru. Naście lat temu właściciel zdecydował się na dodatkowe docieplenie. Na istniejące ściany doszło 15 cm styropianu. Logiczne, że przy okazji w gratisie zmienił się obrys budynku. Obecnie przy inwentaryzacji geodezyjnej (trwa dopełnienie formalności związanych z odbiorem) problem ten urósł do rangi konfliktu międzynarodowego. Zmiana w projekcie, niezgodne z pozwoleniem, samowola budowlana... i parę innych mądrych haseł. Rozumiem, że kwestię docieplenia powinno się zgłosić. Urzędnik ma prawo wiedzieć, że podwładny obywatel inwestuje w ekologię, poprawia sobie byt. Ale czy nie powinno się tego załatwić krótką informacją, dodatkowym wpisem do inwentaryzacji? Czy może ten przypadek jest taki pechowy?

Czy wszyscy tu na forum, którzy piszą o dociepleniach swoich domów robią powykonawczą inwentaryzację geodezyjną i zgłaszają to odpowiednim organom?

[Kolekszy]

Ja teraz po dociepleniu domu byłem w gminie i taką uzyskałem odpowiedz… Nic nie trzeba zgłaszać, tym bardziej ocieplenia .

[bercus]

Poki nie przesiagnie potym budynek na dzialke sasiadowa.Potym problem jest,sasiad po przecywnej nie ma z tego powodu jedna strone budynku oblepiona,bo ten drugi i..ot nie pozwolil przeciag.

[szakallo]

Problem polega na tym że budynek był nieodebrany.

Jeśli byłby odebrany nic nie musiałbyś robić. 

Teraz trzeba zrobić projekt zamienny i przejść przez urząd z nowym pozwoleniem. 

Niestety procedura jest jasna- teraz budynek nie jest zgodny z projektem i pozwoleniem więc nie uda się go odebrać. 

Jest za to lepszy chyba pomysł odebrać go jako samowolę jeśli stoi już ponad 20lat, warto zapytać kogoś obieganego w urzędzie w twoim mieście, jakiś architekt. 

W PINB są takie furtki ale trzeba mieć znajomości 

Edytowane 5 Listopada 2025 przez szakallo

[Gregor887]

W dniu 4.11.2025 o 14:26, bercus napisał(a):

Poki nie przesiagnie potym budynek na dzialke sasiadowa

Do sąsiadów z każdej strony daleko. Ale

7 godzin temu, szakallo napisał(a):

Problem polega na tym że budynek był nieodebrany.

Jeśli byłby odebrany nic nie musiałbyś robić. 

Teraz trzeba zrobić projekt zamienny i przejść przez urząd z nowym pozwoleniem

pewnie w tym się rzecz macała 😉 . Działania są podjęte tak, jak sugerujesz.

Edytowane 5 Listopada 2025 przez Gregor887

[85mkw]

A kto tak naprawdę robi problemem? 15cm to tak naprawdę zwiększenie wymiarów o 0,3m. Na mapie w skali 1:500 różnica niedostrzegalna. Poza tym zastosowano materiał spełniający wymagania co do "U" przegrody, tym bardziej zgodny z przepisami z tamtych lat. Tutaj pozostaje kwestia kierownika budowy, bo to on oświadcza o postawieniu budynku zgodnie z projektem i wydaną decyzją. 

[szakallo]

Niestety nie geodeta też potwierdza