Problem Z Administracja - Wkład Kwasoodporny

[Azoth]

Witam,

 

Dużo czytałem na ten temat, jednak nie udało mi się znaleźć rozwiązania dla mojego problemu. Problem przedstawia się następująco:

Mieszkam w starej kamienicy (jest to moje pierwsze mieszkanie i jestem totalnie zielony w niektórych sprawach), tydzień temu dostałem z administracji pismo dotyczące przeglądu kominiarskiego, który odbył się w kwietniu tego roku w moim mieszkaniu. Pismo mówi o braku wkładu kominowego kwasoodpornego oraz wentylacji nawiewnej. Żona, która była przy przeglądzie wykonywanym przez kominiarza powiedziała mi, że nie stwierdzono żadnych uwag, natomiast po 4 miesiącach od przeglądu otrzymuje pismo (wraz z protokołem kominiarskim nie podpisanym z mojej strony, widnieje na nim jedynie podpis kominiarza), iż jednak brakuje paru rzeczy. Kupując mieszkanie, poprzedni właściciel powiedział mi że piec (dwufunkcyjny) ma już parę lat więc nie jest taki nowy i teraz moje pytanie, czemu dopiero teraz kominiarz stwierdził brak wkładu i wentylacji nawiewnej. Czy ten przepis wszedł jakoś niedawno? Czy powinienem się domagać od administracji lub poprzedniego właściciela protokołu odbioru montażu instalacji gazowej w moim mieszkaniu? Wydaje mi się, że skoro instalacja została odebrana przez kominiarza niezgodnie z obowiązującym prawem, nie powinienem ponosić kosztu.

 

Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie, jak również o wyrozumiałość w stosunku do mojej osoby, gdyż jak wspomniałem jestem kompletnie zielony w tych sprawach.

 

Pozdrawiam

[kawasaki]

wszystko zależy od tego ile lat temu montował .

jesli nie mam wkładu kwas.... to znaczy że kominarz tego nigdy nie odebrał ( nie wystawił opini kominarskiej z rekontrolą ) był by debilem jak by wystawił na pałe .

możesz teraz domagac sie od własciciela który ci to sprzedał naprawy usterki , odszkodowanai itp... ale musisz przygotowac sie na walke żeby udowodnic mu że wtedy jak robił to złamał przepis budowlany on lub komiarz jesli wystawił kwit itp.

nie musisz podpisywac opini kominarskiej , podpisuje ją osoba dla której jest wykonywana ( że ja odebrała)

brak odpowiedniej wentylacji i zabezpeiczenia komina . kwalifikuje sie do zdjecia gazomierza . jest to poważne zagrozenie dla innych użytkowników budynku .

bedzie prosciej kupic i zamontować wkład

każdą twoją skarge na własciciela mozna obalic iż mogłeś powołać rzeczoznawce w kwesti oceny mieszkania pod kątem stanu technicznego . jesli taki był to masz problem z głowy . podpisał że ok. jego problem dzwoń do niego .

ale pamietaj żę ważne kiedy był kocioł montowany jak sie nie myle to od 12-10 lat jest juz taki obowiązek zabezpiecz.,...kominów ..

[Azoth]

bardzo dziękuję za odpowiedź. Z tego co napisałeś wnioskuję że lepiej nie wchodzić w konflikty bo i tak ciężko dopiąć swego. Bardzo dobrze wiem, że tak czy tak muszę to zamontować, choćby dla własnego spokoju i bezpieczeństwa. Zastanawiam się jedynie dlaczego przez te lata, przy żadnej kontroli kominiarskiej to nie wyszło, czemu dopiero przy zmianie właściciela każą to montować.

 

W takim razie chciałbym się jeszcze zapytać jak to będzie przebiegać i na jaką kwotę mniej więcej mam się przygotować. Mieszkam na parterze (stara kamienica 4 piętra + zagospodarowane poddasze, każde mieszkanie średnio 3,3m wysokości), wyczytałem że jeżeli nikt w pionie nie ma pieca dwufunkcyjnego będę musiał ponieść koszt wkładu aż do samego dachu. Czy będą mi coś kuć w domu żeby to podłączyć? Chciałbym się dowiedzieć czy jest to koszt do 1000zł czy może grubo ponad. Z góry dziękuję za pomoc i zainteresowanie.

 

Pozdrawiam

[kwinto29]

Odpowiem Ci tylko tyle metr komina z kwasówki to około 100zł resztę policz sam:(

[henryk1953]

bardzo dziękuję za odpowiedź. Z tego co napisałeś wnioskuję że lepiej nie wchodzić w konflikty bo i tak ciężko dopiąć swego. Bardzo dobrze wiem, że tak czy tak muszę to zamontować, choćby dla własnego spokoju i bezpieczeństwa. Zastanawiam się jedynie dlaczego przez te lata, przy żadnej kontroli kominiarskiej to nie wyszło, czemu dopiero przy zmianie właściciela każą to montować.

 

W takim razie chciałbym się jeszcze zapytać jak to będzie przebiegać i na jaką kwotę mniej więcej mam się przygotować. Mieszkam na parterze (stara kamienica 4 piętra + zagospodarowane poddasze, każde mieszkanie średnio 3,3m wysokości), wyczytałem że jeżeli nikt w pionie nie ma pieca dwufunkcyjnego będę musiał ponieść koszt wkładu aż do samego dachu. Czy będą mi coś kuć w domu żeby to podłączyć? Chciałbym się dowiedzieć czy jest to koszt do 1000zł czy może grubo ponad. Z góry dziękuję za pomoc i zainteresowanie.

 

Pozdrawiam

Witaj!!!!.

Udaj się do rzecznika praw konsumenta. - po to oni wreszcie są by korzystać z ich pomocy-to nic nie kosztuje.

Przypominam!!!!!--- wlaściciel mieszkania bez zgody administracji lub wspólnoty mieszkaniowej nie ma prawa zmienic systemu ogrzewania w mieszkaniu.

Jeżeli taką zgodę uzyskał musi to zrobić zgodnie z prawem.!!!!!!!!! Przestrzeganie przepisów i egzekwowanie ich należy do administracji lub wspólnoty.

Kupiłeś mieszkanie w dobrej wierze- Jeżeli administracja czegoś nie dopilnowała-ty nie musisz ponosić kosztów ich zaniechania.

Często jest tak -że interwencja Rzecznika w takich sprawach w administracji zalatwia sprawę.

pozdrawiam. henryk1953