Farma fotovoltaiczna

[mkwapisz]

Dopłata do 1ha łąki koszonej mechanicznie to ok 500PLN. Skontaktuj się z Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego jakbyś chciał wyciągnąć trochę więcej z dopłat. Ale o kasie na poziomie 20tys to zapomnij, bo gdyby tak było, to żaden rolnik ziemi by nie ruszał, tylko kosił trawę i dopłaty inkasował :-))

[Gość berthold61]

Nie znam spadów a napisałem tylko co ktoś mi podpowiedział licząc na to że ktoś mnie z błędu wyprowadzi i to się sprawdza , czyli bzdury a po nowemu fake-news tak ?

[pochłaniacz]

Od dawna się zastanawiam, skąd rolnicy mają traktory warte kilkaset tysięcy, skoro podobno uprawa się nie opłaca.

[mkwapisz]

Nie ze swoich wypracowanych pieniędzy. Są duże dofinansowania z "Uni" na takie zakupy.

https://korbanek.pl/finansowanie/doplaty

A w temacie PV: https://swiatrolnika.info/fotowoltaika-rolnik-programy

[pochłaniacz]

Przed chwilą moja żona znalazła ogłoszenie o farmie fotowoltaicznej. Min. 1,7h, linia średniego napięcia w pobliżu, klasa ziemi 4-6.  Kwota jaką proponuje, to 10-12 tyś./rok, za 1h. Umowa na 29 lat.

 

[Witek-z-Ulicy]

Także znalazłem takie ogłoszenia, ale też znalazłem coś ciekawszego.

źródło:
https://www.farmer.pl/finanse/dzierzawa-gruntu-pod-instalacje-fotowoltaiczna-jakie-pulapki-czyhaja-w-umowach,89704.html

ps.
Komentarze pod artykułem, także są bardzo ciekawe.

Czy spółka z.o.o dzierżawiąca nieruchomość pod farmę fotowoltaiczną będzie jeszcze istniała za 30 lat, gdy przyjdzie pora na utylizację urządzeń. Obowiązek ten spadnie na dzierżawcę bądź jego potomka. Będą to ogromne koszty przekraczające dochód z dzierżawy. Poza tym co z właścicielami sąsiednich gruntów? Z dnia na dzień ich działki stracą prawie całkowicie na wartości.

Miało być fajnie i bogato, ziemi nie mam, kasy nie mam , mam za to wyrok sądu że muszę zapłacić odszkodowanie sąsiadowi. Wydzierżawiając grunty można stracić wszystko!!!.

 

[sambor]

I dlatego szukają gruntów nie objętych planem zagospodarowania terenu

Wtedy sąsiedzi nie mogą protestować przeciw takiej inwestycji

[PioBin]

2 godziny temu, Witek-z-Ulicy napisał:

Czy spółka z.o.o dzierżawiąca nieruchomość pod farmę fotowoltaiczną będzie jeszcze istniała za 30 lat, gdy przyjdzie pora na utylizację urządzeń. Obowiązek ten spadnie na dzierżawcę bądź jego potomka. Będą to ogromne koszty przekraczające dochód z dzierżawy

Możliwe ze kancelaria prawna jest w stanie wynegocjować/wskazać umowę która zabezpieczy inwestora przed takim przypadkiem. Dobrze wiedzieć jednak jakie pułapki czyhają...

[piastun]

Przeciez taka spółka zoo z kapitałem zakładowym 5k PLN zarejestrowana na okolicznego żula jest zakładana w jedynym celu, kto ma rozum domyśli się w jakim.

[PioBin]

Umowy najmu mieszkań/domów lub kredytów bankowych przygotowane przez kancelarie prawne zgoła inaczej wyglądają niż „prywatne”. Potrafią zabezpieczyć stronę w 100%. Koszty spore i często druga strona rezygnuje wtenczas bo to nie zabezpiecza ich interesów z kolei.

Z drugiej strony kto to wie czy za 30 lat nie będzie obowiązku odebrania tych paneli przez gminę coś jak z azbestem.

Edytowane 28 Marca 2021 przez PioBin

[Witek-z-Ulicy]

Tak się zastanawiam, dlaczego przyszli inwestorzy farm fotowoltaicznych poszukują ziemi w formie dzierżawy, a nie zakupu.

Przecież przy tych wysokich kosztach inwestycji związanych z farmą fotowoltaiczną, to koszty związane z zakupem gruntu praktycznie nie widnieją w tym rachunku.

źródło:
https://www.arimr.gov.pl/pomoc-krajowa/srednie-ceny-gruntow-wg-gus.html

Edytowane 28 Marca 2021 przez Witek-z-Ulicy

[czeslaw]

4 godziny temu, Witek-z-Ulicy napisał:

Także znalazłem takie ogłoszenia, ale też znalazłem coś ciekawszego.

źródło:
https://www.farmer.pl/finanse/dzierzawa-gruntu-pod-instalacje-fotowoltaiczna-jakie-pulapki-czyhaja-w-umowach,89704.html

ps.
Komentarze pod artykułem, także są bardzo ciekawe.

Czy spółka z.o.o dzierżawiąca nieruchomość pod farmę fotowoltaiczną będzie jeszcze istniała za 30 lat, gdy przyjdzie pora na utylizację urządzeń. Obowiązek ten spadnie na dzierżawcę bądź jego potomka. Będą to ogromne koszty przekraczające dochód z dzierżawy. Poza tym co z właścicielami sąsiednich gruntów? Z dnia na dzień ich działki stracą prawie całkowicie na wartości.

Miało być fajnie i bogato, ziemi nie mam, kasy nie mam , mam za to wyrok sądu że muszę zapłacić odszkodowanie sąsiadowi. Wydzierżawiając grunty można stracić wszystko!!!.

 

Witek, ten artykuł sporo "pojaśnia" w kwestii jaką poruszyłem, ale jednocześnie budzi wiele pytań tak że widzę, bez konsultacji z prawnikiem się nie obejdzie.

Dzięki za zainteresowanie i chęć pomocy.

 

[Witek-z-Ulicy]

Nieco informacji na temat farm fotowoltaicznych, miedzy innymi zagrożeń, kosztów i zysków.  
Materiał świeży, zmontowany i zamieszczony na portalu YouTube 12 godzin temu.  

Farmy Fotowoltaiczne - czy to się opłaca???.

 

ps.
Nie jestem pewien, ale koledzy @berthold61 i @czesław raczej nie będą usatysfakcjonowani.
 

[czeslaw]

No i jestem po konsultacji z radcą prawnym, do zaproponowanej umowy wniósł poprawki mające zabezpieczyć moje (a właściwie mojego spadkobiercy) prawa związane z zakończeniem umowy dzierżawy gruntu i przedstawiciel firmy SITARSKY INVESTMENS zamilknął na dobre.

Tak więc firma chyba nie do końca miała czyste intencje.