Problem z ogrzewaniem kocioł tekla Draco D25

Witam wszystkich.

Mam problem z ogrzewaniem, kocioł tekla Draco D 25. Ogrzewanie parter podłogówka - piętro grzejnik + podłogówka w łazience, pow. grzania ok. 150m2, budynek docieplony styropianem 15cm, poddasza wełna 30cm (rok budowy budynku 2014). Problem jest z dogrzewaniem kotła - głównie przy niższych temperaturach na zewnątrz ok. -7 stopni. kocioł dogrzewa się do temperatury ok. 50 stopni, następnie zawór 4-drożny otwiera obwód i temperatura kotła spada do ok. 30 stopni, po czym kocioł znowu się dogrzewa jakiś czas i tak w kółko. Temperatura zadana na ogrzewanie to 38 stopni, jezeli dam więcej jest jeszcze gorzej. W domu można osiągnąć maksymalnie temperaturę ok. 20 stopni, nie jest to źle, ale wydaje mi się że coś tu jest nie tak. Sterownik REALTEK. Dodatkowo dzisiaj przestała mi chodzić pompka cwu (nie kręci się na wyświetlaczu sterownika) Bardzo proszę o pomoc. W załączeniu przesyłam zdjęcie instalacji.