Izolacja schodów nad piwnicą

Witam wszystkich.

Po przebudowie domu postały nowe (dłuższe i proste) schody drewniane (grzebienie sosnowe, stopnie z osb do wyłożenia w przyszłości). 
Na odcinku ok 2.5 metra przebiegają one nad częścią piwniczną, schodami do piwnicy, piwnica jak to piwnica jest siedliskiem wilgoci 😕 

Chciałbym nad tą częścią piwniczną zaizolować je by zminimalizować przedostawanie się wilgoci. 

Na rysunku podglądowym pokazałem jakbym to widział (część seledynowa), schody w części piwnicznej chciałbym odizolować od spodu styropianem, oczywiście nie ściśle przyklejonym do schodów tylko z dylatacją. Poza częścią piwniczną na długości około 2 metrów jest podłogówka, ciepło z niej wchodziło by nad styropian. 

Czy takie rozwiązanie nie jest przekombinowane? Może ktoś ma lepsze pomysły? 

Pozdrawiam