Witam,

Jestem nowy na forum i w związku z tym, iż buduję swój pierwszy dom chciałbym zasięgnąć kilku bardzo ważnych informacji dotyczących ogrzewania gazowego od osób które wiedzą trochę więcej na ten temat.

Na początek opiszę inwestycję: Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210m2 z nie użytkowym poddaszem. Dom częsciowo podpiwniczony. kotłownia w piwnicy. ocieplenie styropian 12cm okna PCV 7 komorowe na profilach Veki.

Piwnica i parter są nasze natomiast na piętrze są 4 pokoje i 2 łazienki przewidziane na wynajem.

Ogrzewanie góra - grzejniki, dół - przedpokó, łazienka i kuchnia - podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.

 

Moje pytania brzmią:

- jaki najlepszy piec gazowy kupić aby ogarnął oba mieszkania? wiem ze dwu-funkcyjny ale o jakiej mocy, jakiej pojemości, czy z zasobnikiem jak tak to jakiej pojemności tak aby nie zabrakło wody jak w 3 łazienkach ludzie będą brali prysznic na raz?

- czy sterowanie elektroniczne może być tylko na parterze ( jeden moduł na cały dom) a góra sterowana termostatami przy grzejnikach?

- Jaka moc pieca aby podołał?

 

powinienem się pewnie rozglądać za piecami w przedziale cenowym powyżej 10k?

 

Z GÓRY DZIĘKI ZA POMOC.

 

Kocioł 1 funkcyjny 25 - 30kW, kondensacyjny +zasobnik ok 300l, oczywiście grzejniki dobrane do kondensata - na temp 55C.

Sterowanie od producenta danego kotła, wystarczy parter

Jak dwa mieszkania czyli 420 m to 30- 35 kw i tak jednofunkcyjny jeśli 2 mieszkania zasobnik minimum 300 L .Jeśli robisz drugie mieszkanie na wynajem będziesz miał problemy z rozliczaniem ciepła i zużycia gazu, nie wiem czy rozsądniej było by wstawić dwa piece i zbiorniki 100-150l na każde mieszkanie, wtedy bezproblemowe rozliczanie kosztów i miałbyś na przyszłość jakbyś chciał jednak kiedyś sprzedać jeden bliźniak. Według moich obserwacji bliźniaki na wynajem czy nawet na dwie rodziny i tak z czasem się przerabia na oddzielne instalacje i piece, a na pomysły z 1 piecem ludzie narzekają i żałują że od razu nie zrobili oddzielnie. Co do sterowania o obwodów proponuję sprzęgło hydrauliczne i oddzielne obwody 2 partery i 2 piętra , lub jeśli 2 piece tak samo oddzielne parter i piętro, każde piętro sterowane oddzielnym termostatem typu on- off spięte razem na przekaźnikach, da ci to komfort i możliwość wyłączenia obwodów w wypadku ich nieużywania a przez to obniżenia kosztów. Jeśli nie chcesz oddzielać pięter, to i tak konieczne sprzęgło i oddzielnie obwody na każde mieszkanie sterowanie termostatami najlepiej wypuszczonymi na piętrze nie parterze.Czy dasz 2 czy 4 obwody możesz również zamontować licznik ciepła na mieszkanie na wynajem. Powiem tak jest tyle możliwości ile jest pomysłów i opcji można robić mnóstwo. Pamiętaj piec wybierz taki do którego masz dostęp do autoryzowanego serwisu, a już instalację i czy 2 piece czy 1 myśl przyszłościowo, by za parę lat nie pluć sobie w brodę że nie zrobiłeś czegoś od razu i musisz płacić więcej za przeróbki.