Witam.

Mam dom z gazobetonu 24 + styropian 12. Mam do ogrzania 240 metrów z czego 150 to część mieszkalna a 90 usługowa ( wynajem sklep lub biura). Rozważam tak:

1.Na część usługową osobny piec gazowy 2-funkcyjny.A na mieszkalną kondensat + kominek z płaszczem wodnym.

2.Na całość piec gazowy + dodatkowo kominek z płaszczem wodnym na część mieszkalną.

Myślę że 1 rozwiązanie będzie napewno lepsze pod względem rozliczania najemcy, ale nie wiem czy dobrze kombinuję.

Rozwięzanie 2 napewno tańsze w inwestycji ale czy ekonomiczniejsze ? Jak to rozwiązać w wersji 1 lub 2 ? Kotły z zasobnikiem czy 2-funkcyjne a może faktycznie jeden? Może ktoś ma doświadczenie w podobnym układzie - jakieś rozwiązanie lub podpowiedź?

Ja proponowałbym 1 rozwiązanie, najłatwiejsze rozliczanie najemcy.

Witam.

Mam dom z gazobetonu 24 + styropian 12. Mam do ogrzania 240 metrów z czego 150 to część mieszkalna a 90 usługowa ( wynajem sklep lub biura). Rozważam tak:

1.Na część usługową osobny piec gazowy 2-funkcyjny.A na mieszkalną kondensat + kominek z płaszczem wodnym.

2.Na całość piec gazowy + dodatkowo kominek z płaszczem wodnym na część mieszkalną.

Myślę że 1 rozwiązanie będzie napewno lepsze pod względem rozliczania najemcy, ale nie wiem czy dobrze kombinuję.

Rozwięzanie 2 napewno tańsze w inwestycji ale czy ekonomiczniejsze ? Jak to rozwiązać w wersji 1 lub 2 ? Kotły z zasobnikiem czy 2-funkcyjne a może faktycznie jeden? Może ktoś ma doświadczenie w podobnym układzie - jakieś rozwiązanie lub podpowiedź?

Punktem rozliczeń w ogrzewaniu gazowym jest gazomierz. W rozwiązaniu nr 1 trzeba zamontować 2 gazomierze oddzielnie na część pod wynajem oddzielnie na część mieszkalną. Wyjściem jest również zamontowanie jednego licznika do rozliczeń z gazownią i podlicznika do rozliczeń z najemcą. Oczywiście możliwy jest inny sposób rozliczenia z najemcą np przez montaż licznika ciepła na oddzielnym obiegu grzewczym dla części pod wynajem (możliwe do zrobienia ale musiał byś policzyć koszt GJ energii i wtedy obciążać najemcę za zużytą energię). Do wykonania przyłącza i instalacji gazowej konieczny jest projekt (wcześniej warunki techniczne z gazowni) i projektant powinien pomóc Ci ten problem rozwiązać.

Witam.

Mam dom z gazobetonu 24 + styropian 12. Mam do ogrzania 240 metrów z czego 150 to część mieszkalna a 90 usługowa ( wynajem sklep lub biura). Rozważam tak:

1.Na część usługową osobny piec gazowy 2-funkcyjny.A na mieszkalną kondensat + kominek z płaszczem wodnym.

2.Na całość piec gazowy + dodatkowo kominek z płaszczem wodnym na część mieszkalną.

Myślę że 1 rozwiązanie będzie napewno lepsze pod względem rozliczania najemcy, ale nie wiem czy dobrze kombinuję.

Rozwięzanie 2 napewno tańsze w inwestycji ale czy ekonomiczniejsze ? Jak to rozwiązać w wersji 1 lub 2 ? Kotły z zasobnikiem czy 2-funkcyjne a może faktycznie jeden? Może ktoś ma doświadczenie w podobnym układzie - jakieś rozwiązanie lub podpowiedź?

 

zrobic jedna kotłownie ,zamontowac osobna pompe i do tego licznik ciepła sytemowy ok 1500-2000zł i masz juz pełny obraz zuzycia ciepła ,wystrczy policzyć ile w twoim przypadku kosztuje wyprodukowanie jednostki ciepła i tak napisac w umowie ,robienie kilku kotłowni lub kilku zródeł jest dobrym roziwazaniem jesli chcesz sie zabezpieczyć przed brakiem płatnosci ,wtedy licznik gazu zapisac na delikwenta i nic Ciebie nie bedzie interesowało ...

W rozwiązaniu nr 1 trzeba zamontować 2 gazomierze

 

Przygotowując lokal pod wynajem rozsądnie jest przygotować wszystkie media do rozliczania przez oddzielne liczniki (nie podliczniki). Po pierwsze dlatego, że nie ryzykujemy zostania przez kogoś dłużnikiem, po drugie dlatego, że jest to korzystniejsze dla najemcy.