Witam 

Postanowiłem się was poradzić,dostałem pismo z mojej administracji w sprawie mojego C.O które postawiłem 2 lata temu,

 

Pismo brzmi "... Iż nakazuje zaprzestanie korzystania z pieca C.O do czasu przedstawienia w siedzibie ADM zezwolenia na postawienie instalacji C.O." 

 

Wiem że zrobiłem pochopnie montując instalacje beż formalnej zgody więc proszę mnie tu nie linczować, ale nie mogłem patrzeć na marznące dzieci w domu , wszystko było ok przez 2 lata i chyba któryś z lojalnych sąsiadów musiał donieść do ADM.

 

W mieszkaniu na początku był 2 piece małe w ramach z kątowników w wymiarach 1,5 kafli na 2 i wysoki na 5 kafli był za słabe aby nagrzać całe mieszkanie a żarły węgla na potenge, więc postanowiłem postawić C.O

 

Budynek Kamienica powojenna 2 kondygnacje, lokalizacja mieszkania Poddasze

 

Opisze moją instalacje:

Kocioł CO SKI 0,8m 9 kW z Olsztyn górnego spalania zamontowałem go w środku pieca kaflowego aby nie rzucał się w oczy :), komora spalin do szyb pionowy przez kaflok do góry potem przejście na rurę fi 180 kolano regulowane z otworem rewizyjnym i wejście w ścianę w komin, nigdy z piecem nie miałem problemów nie kopci, szybko nagrzewa mieszkanie, wystarczy tylko dbać o czystość przewodu spalinowego.

 

Reszta instalacji to układ otwarty 4 grzejniki panelowe 2szt120x60 i 2szt80x60, w łazience zbiornik wyrównawszy i pompka 3 biegowa na c.o

Wszystko sterowane szafą sterowniczą własnego projektu z elektrofonicznymi regulatorami temperatury z Omrona, zrobiłem sam bo wydaje mi się że działa lepiej niż gotowce oferowane w sklepach a mam pewność za wykonanie bo robię szafy na co dzień w pracy jako automatyk.

Sterownie zabezpieczone także ups w razie awarii zasilania aby sterowanie nadal pracowało.

 

Dodam że wykorzystam pod piec jeden z kominów wcześniej używanych przez piec kaflowy, wentylacja jest w mieszkaniu dodatkowo zamontowany czujnik dymu oraz czujnik czadu, oraz jako paliwo używam tylko węgla brunatnego wystarcza bez problemowo aby nagrzać mieszkanie mimo mniejszej wartości energetycznej.

 

 

Kończąc proszę o napisanie co pokolei zrobić jakie załatwić zezwolenia, odbiory i gdzie, aby uzyskać zgodę na te c.o , 

 

Pozdrawiam i liczę na szybkie odpowiedzi

Witaj!!!

W następnym pismie będzie o przywrócenie ogrzewania do poprzedniego stanu,Jeżeli tego nie zrobisz ,zrobią to sami na twój koszt.

Tu jest podobna sytuacja https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/17391-hef-mini-i-spółka-czyli-kocioł-w-kuchni-co-na-to-przepisy/

To co zrobiłeś (kotłownię w pokoju) jest niedopuszczalne i nie zgodne z przepisami .Bez zgody właściciela budynku nie wolno ci ingerować w ogrzewanie bez jego zgody,jeżeli do tego zrobisz to niezgodnie z przepisami ,to samowola budowlana.Konsekwencje mogą (nie muszą) być poważne.

Poczytaj moje posty- tam jest dużo na tematy i problemy związane z ogrzewaniem w budynkach wielorodzinnych.

pozdrawiam iżyczę miłej lektury . 

henryk1953

no teraz to pozostaje uderzyc się w pierś, powietrza nabrać i isc grzecznie pogadać z administracją bo nie ma ani jednego argumentu na złagodzenie wyroku.... a resszta juz zalezy od twojego podejścia i przeprowadzenia rozmowy w funkcji czynnego żalu

Jeśli pomieszczenie spełnia warunki kotłowni, to idź z tym do tvnu i polsatu, może coś to da.

Jak nie to niestety tvtrwam...

 

Bo normalnie, zgodnie z przepisami to się w tym kraju nie da żyć.

Jak masz jakąś inicjatywę to tylko po kryjomu!

 

Pozdrawiam.

Niestety w starciu z administracją w tym przypadku jesteś bez większych szans na sukces. A jak jesteś najęmcą to i mieszkanie możesz stracić. Tu nie ma co się zastanawiać tylko trzeba przejść całą procedurę admninistracyjną, od zgody ADM przez projekt z uzgodnieniami po wykonanie i odbiór. Czy ADM zgodzi się na instalację wykonaną tak jak to opisałeś? Mam co do tego wątpliwości, niestety pokój nie może być kotłownią. Ale zawsze jest jakieś wyjście i projektant instalacji (bez niego się nie obejdzie) powinien Ci wskazać alternatywne sposoby ogrzewania mieszkania.

A to wcześniej pomieszczenie kotłownią nie było ?

 

Przecież jak pisze stały tam dwa piece w których tez musiał palić a teraz musi tylko w jednym wiec i ryzyko zaczadzenia czy pożaru zminimalizował o połowę

 

Sąsiad powinien z administracja być zadowoleni tylko wykonana instalacje powinien ktoś odebrać czy czegoś nie partoliłeś i tyle

piec to nie kocioł ,a pokój nie kotłownia