henryk1953

Witaj!!! W zasadzie odpowiedz na twoje problemy jest poście #16 Piszesz że lokal jest własnością KZBM-u. dlatego bez zgody właściciela nie możesz nic zrobić, Jeżeli sąsiad z dołu uzyskał zgodę na montaż piecokuchni na piśmie -to do tego komina nie wolno podłączać już żadnego innego pieca(nawet tej twojej kozy)-przepisy na to nie pozwalają,Właściciel powinien zdawać sobie z tego sprawę ,że wyrażając zgodę na montaż tej piecokuchni u sąsiada pozbawia ogrzewania pozostałych pomieszczeń które korzystały z tego wspólnego komina.Jeżeli już to zrobiła- to powinna zabezpieczyć ogrzewanie tych pomieszczeń w inny sposób. Ona nie ma prawa a kominiarz w szczególności zezwolić aby do tego konkretnego komina podłączać inne piece.To jest bardzo niebezpieczne. A kto korzysta z tego drugiego dużego komina? i czy on jest w obrębie twojego mieszkania? A na marginesie jeżeli ty nie jesteś właścicielem mieszkania ,to właściciel powinien wybudować lub wyremontować kaflaki na własny koszt. A co do rury to właściciel budynku powinien to zrobić, jezeli jednak wyraził zgodę na montaż tej piecokuchni do tego komina ,do w dokumentacji powinno być zaznaczone jak to powinno być zrobione aby nie pozbawiać innych lokatorów ogrzewania w pomieszczeniach podpiętych do tego komina. Jeżeli to pozwolenie jest prawdziwe ,a wykonanie podłączenia zrobiono tak jak opisujesz- to administratorka ma problem- musi naprawić bezmyślność swojego poprzednika. Jak to najprościej rozwiązać - włożyć do komina tyle rur ile pomieszczeń korzysta z tego komina.Zasugeruj jej takie rozwiązanie ,W ostateczności możesz się zgodzi(dla świętego spokoju) ze koszty podłączenia tej rury do twojego pomieszczenia pokryjesz sam, a z sąsiadem niech się użerają ,lub podłączą mu tą rurę na ich koszt. Napisz co administratorka odpowie na to pozwolenie podłaczenia piecokuchni i czy znajdzie w dokumentacji na jakich warunkach to pozwolenie zostało wydane. Może tam być że sąsiad miał w tym kominie zamontować odrębną rurę do swojej piecokuchni. Pozdrawiam,henryk1953

Na to samo pytanie odpowiedziałem tu: https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/18076-optymalne-ustawienia-kotła-skp-3d-18kw-od-krzaczka/page-3 cytat z instrukcji INSTRUKCJA MONTAŻU I EKSPLOATACJI KOTŁÓW CENTRALNEGO OGRZEWANIA TYPU SK P 3D Przykładowy schemat prawidłowo wykonanych zabezpieczeń urządzenia ogrzewania wodnego systemu otwartego przedstawiono na rys. 3.  UWAGA: 1. Kocioł może być podłączony wyłącznie do instalacji grzewczej typu grawitacyjnego lub z wymuszonym obiegiem wody, w systemie otwartym. Instalacja, w której będzie pracował kocioł musi spełniać wymagania Polskiej Normy PN-91/B-02413 dotyczącej zabezpieczenia instalacji ogrzewczych wodnych systemu otwartego. 2. Kocioł nie może być podłączony do instalacji grzewczej wykonanej z tworzyw sztucznych. 3. Zabrania się montażu kotła poprzez jego wspawanie

Jeżeli to jest kocioł jak wtemacie to ma być zabezpieczony jak pisze w instrukcji : DTR_SKP_3Dkrzaczek.pdf Sam zawor beżpieczenstwa to za mało

Sambor nie czepiaj się bo ja się tez mogę doczepić ,do twojej dopuszczalnej 5mm grubości blachy mającej bezpośredni kontakt z dymem ,jak to się ma do wkładów kominowych i czopuchów - przecież nie zaprzeczysz że mają bezpośredni kontakt z dymem,

Kolego wyluzuj - jakbym chciał cię sprawdzić to zrobił bym to bez najmniejszego trudu.Zapewniam cię że to jest bardzo proste. A ty jak masz problem to opisz go zrozumiale - może doczekasz się odpowiedzi.

Płaszcz wewnętrzny i zewnętrzny robi się z blachy kotłowej odpowiednio o średnicy 6-8mm i 3-4mm Natomiast obudowę kotła robi się z blachy ocynkowanej i maluje się ją przeważnie proszkowo. Myślę ze to jakiś błąd w opisie - jeżeli nie to naprawdę będzie to co najmniej dziwne.

To ze masz pozwolenie od wspólnoty to jedno -drugie czy zrobiłeś to zgodnie z przepisami .Pytanie czy uzyskałeś zgodę na budowę kotłowni , oraz czy instalację CO zrobiła osoba mająca do tego uprawnienia,Jeżeli masz wszystkie dokumenty i pozwolenia na piśmie ,to wszystko w porządku- jeżeli nie -to wspólnota nakaże ci przywrócić ogrzewanie do poprzedniego stanu. Jeżeli masz tylko pozwolenie od wspólnoty i tylko byli kominiarze -to masz po prostu samowolę budowlaną.Musisz być tego świadom. Konsekwencje mogą okazać się w najlepszym przypadku bardzo kosztowne.A jeśli jakiś "dobry" ktoś zgłosi do prokuratury (może to być anonim)że twoja nielegalna kotłownia i instalacja CO zagraża bezpieczeństwu lokatorów -to wtedy dopiero będziesz miał pozamiatane. Jezeli tak masz to zrobione- to doprowadż to do należytego stanu.Trochę to będzie kosztowało -ale naprawdę warto.

Cytat: "płaszcz zewnętrzny z blachy cynkowanej malowany proszkowo, " Stosowanie ocynku w instalacjach kotłowych jest wielkim nieporozumieniem. Przecież ten ocynk zaraz odpadnie. http://www.a-test-serwis.pl/strony/14/ocynk-zabroniony/

To jak chcesz ogrzać to pomieszczenie w którym chcesz zamontować ten (piec,kocioł)?-chyba że z kotła zdejmiesz izolację cieplną , lub zamontujesz grzejnik. Odpowiedniego kotła do ogrzania takiej powierzchni nie ma Najmniejszy to 5kW https://www.google.pl/?gws_rd=ssl#q=kocio%C5%82+5kw

Piecokuchnia ma tryb letni i zimowy W lecie mozesz tylko gotować na niej ,możesz również podgrzewać wodę w bojlerze .Instalację można wykonać tak aby w lecie nie ogrzewać grzejnikow. tu masz przykład jak taką instalację wykonać: morawia.pdf

Witaj!! Poczytaj o piecokuchniach ,dużo jest tego na forum. Tu masz o piecokuchniach , . http://www.salonsobk...ermopiecyki.php Ciekawe są też piecokuchnie w których możesz spalać jak w dolniaku np. morawia 9106k lub taka- http://minertu.eu/ka...,19/z-fajerkami pozdrawiam henryk1953

Jeżeli większość mieszkań jest wykupiona na własność ,to mieszkańcy powinni założyć wspólnotę i powołać ze swojego grona administratora lub wynająć takowego z zewnątrz .Jeżeli tego nie zrobiono to administracja terenowa powinna przydzielić takiego administratora z urzędu. Budynek musi mieć administratora.Jeżeli jest to na wsi to za to odpowiada sołtys.Zwróć uwagę sołtysowi na to.Ciekawe co ci odpowie. No ale to są problemy proceduralne - ciekawe w tym przypadku -Jeżeli usuniesz te piece kaflowe bez zgody właściciela budynku ,to możesz mieć problemy wtedy ,gdy zechcesz sprzedać to mieszkanie..Będzie to sprzedaż z wadą prawną .Kupujący w dowolnej chwili może sądownie unieważnić tą transakcję.Co masz zrobić napisalem ci w poście #4

To jak jest rozliczany wywóz śmieci i opłaty za wodę ? Czy w ogóle płacicie jakiś czynsz? Od kogo kupiliście te mieszkania ? - chyba nie od marsjan!!! Kto jest właścicielem budynku? kto płaci podatek od nieruchomości?-Pytań kto, jest wiele. Dlatego jak nie wiesz kto administruje tym budynkiem to się popytaj lokatorów, lub idz do administracji terenowej oni cię skierują do osoby która administruje tym budynkiem. Każdy budynek musi mieć administratora, on odpowiada za przestrzeganie prawa i regulaminu przez mieszkańców w tym budynku.

Witaj!! Ale też w budynku są części wspólne za które odpowiadacie płacąc na fundusz remontowy.Do takich części wspólnych należą między innymi kominy, systemy ogrzewania np. piece kaflowe.Do takich części wspólnych zalicza się też piwnica .Ta którą obecnie użytkujesz jest tylko przypisana do twojego mieszkania. Ale wracając do meritum twojej sprawy ,to jezeli masz w kuchni zamontowany piec z podkową do ogrzewania cieplej wody ,to możesz zamontować w to miejsce odpowiednią piecokuchnię.A żeby to przedsięwzięcie było zrobione zgodnie z prawem to na wyburzenie piecy kaflowych uzyskaj zgodę na piśmie.A na instalację CO miej dokumentację ze zrobiona jest przez uprawnioną do tego osobę. Poczytaj o piecokuchniach ,dużo jest tego na forum. Tu masz o piecokuchniach , . http://www.salonsobk...ermopiecyki.php Ciekawe są też piecokuchnie w których możesz spalać jak w dolniaku np. morawia 9106k lub taka- http://minertu.eu/ka...,19/z-fajerkami pozdrawiam henryk1953

Poczytaj co napisałem w tym wątku: https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/19295-modernizacja-ogrzewania-w-mieszkaniu-50m2/ Mam pytanie - Czy uzyskałeś zgodę od właściciela budynku na zamianę piwnicy na kotłownię ? i czy na zrobienie kotłowni uzyskałeś zezwolenie budowlane.? Jeżeli nie to wystarczy kumaty i "lubiący" cię sąsiad i będziesz miał pozamiatane. Tu masz taki przykład: https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/19133-samowola-budowlana/ pozdrawiam henryk1953

Witaj!! Bez zgody właściciela budynku(nie mieszkania) na piśmie nie wolno ci usuwać piecy kaflowych. Wejdz na mój profil tam jest duzo na temat ogrzewania mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Dowiesz się jakie są uwarunkowania prawne ,Dowiesz się kto za ogrzewanie w takich budynkach odpowiada , i jakie ma obowiązki lokator lub , właściciel mieszkania, a jakie obowiązki ma właściciel budynku(administracja ,wspólnota),Dowiesz się co możesz zrobić i jak to zrobić, Życzę milej lektury. Pozdrawiam.henryk1953

Witaj!!! Tu masz przepisy dotyczące budowy kominów: poradnik-projektanta-kominow.pdf A tu policzysz sobie jaki wysoki i jaki przekrój komina jest wymagany do twojej mocy kotła. http://www.pereko.pl/kalkulatorPrzekrojuKomina.php Pozdrawiam.henryk1953

Witaj!! Instalację grzejnikową masz zamkniętą i o tą instalację pytałem i dlatego ci podałem linki z których się dowiesz że wtakim przypadku lepiej jest zamontować pompę na zasilaniu a nie powrocie. pozdrawiam.henryk1953

Witaj!!! dlaczego pompe na grzejniki dałeś na zasilaniu? http://www.instalator.pl/index.php/pl/poprzednie-wydania/5895-pompa-na-zasileniu-czy-na-powrocie-bezpieczna-instalacja http://dostudni.net/content/25-podlaczenie-pompy-obiegowej-do-instalacji-centralnego-ogrzewania pozdrawiam.henryk1953

Witaj!! Jakiej mocy masz ten "piec" i do jakiego komina podpięty? Jak dużo lokatorów mieszka pod i nad tobą,? Z ciekawości - możesz narysować schemat twojej instalacji?-Wtedy będzie wiadomo co i gdzie wpiąć. pozdrawiam. henryk1953

Kolego tu masz przykład przerobienia piwnicy na kotłownię ,za papierkami trzeba się naganiać ale kwota 5500zł za same papierki to lekka przesada, cytat z prywatnej korespondencji: Wysłano 25 styczeń 2011 - 13:05 Witam jesli chodzi o kwesie prawna to budynek jest w 100% wlasnoscia miasta . Procedury jakie musialem wykonac to ; 1 zgoda miasta na wyburzenie piecy w zamian za wykonanie ogrzewania C.O .2 Opinia kominiarska dotyczaca miejsca zainstalowania pieca oraz wybranie szybu kominowego. Nastepnie okazalo sie zeby miec odbior kominiarski musze miec zgode z wydzialu urbanistyki na budowe Co gdyz naruszalem czesciwspolne jakimi jest moja podloga do kotlowni . Zeby otrzymac zgode z wydzialu urbanistyki musialem wykonacprojekt ktory kosztowal mnie 800zl . zrobiony wraz z rzutem kamienicy i mieszkania . Poczym otrzymalem zgode na budowe CO zgodnie z projektem . Nastepnie odbior kominiarza wraz z wentylacja pomieszczen .Nie spodziewalem sie ze az tyle procedor mnie czeka i dodatkowych kosztow ale na szczescie mam wszystko za soba. Tobie brakuje komina i dużo mniej "literatury" jak w powyższym przykładzie ,

Witaj!!! Na zmianę użytkowania budynku z gospodarczego na kotłownię musisz mieć zezwolenie na budowę, Opinie kominiarskie i wszystkie projekty zezwolenia pozwolenia jak zwał tak zwał .Inaczej mały donosik i będziesz miał naprawdę pozamiatane.I powiem ci z praktyki zawodowej sytuacje donosów sąsiedzkich są często spotykane. Tu masz przykład takiej samowoli:-i dobrego sąsiada https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/19133-samowola-budowlana/ pozdrawiam, henryk1953

Witaj!!! To zależy jaki masz komin ,jezeli przystosowany do pracy w trybie suchym (np. murowane) to temperatura na czopuchu ma mieć minimum160* jezeli przystosowany do pracy w trybie mokrym to może się lać nawet kondensat w nim,-na dole masz zamontowany pojemnik na kondensat. pozdrawiam.henryk1953

Na temat systemów ogrzewania tego mieszkania dyskutowaliśmy w tym wątku: https://forum.info-ogrzewanie.pl/topic/19054-ogrzewanie-co-w-kamienicy/?do=findComment&comment=209161 To mieszkanie nie nadaje się do ogrzewania elektrycznego bez względu na formę ogrzewania -Za duże (do 50m2 jeszcze opłacalne) warunek dobrze ocieplone.

Witaj!!! Widzisz całą energię do ogrzania mieszkania przy piecach dynamicznych pobierasz w 2giej taryfie (tańszej), przy CO elektrycznym pobierasz energię w pierwszej i w drugiej taryfie. A to jest cholernie drogo.Żeby ponosić takie same koszta musi być zainstalowany zbiornik buforowy.Przy 80m2 jeżeli to mieszkanie jest dobrze izolowane to ogrzewanie w 2giej taryfie ujdzie, jeżeli masz gaz to gazowe wyjdzie dużo taniej. Jeżeli to mieszkanie jest w budynku wielorodzinnym to najtańszym ogrzewaniem jest montaż CO i piecokuchnia w kuchni. pozdrawiam. henryk1953