Problem Z C.o W Budynku Wielorodzinnym

[piorom22]

Witam

Mam taką sytuację. W przedwojennym budynku 3 klatkowym, 3 piętra jest c.o. stare, stalowe, grube rury, obieg zamknięty. Energię cieplną dotarcza ZEC w wymiennikowni. Do zeszłego roku instalacja pracowała dobrze. Od zeszłego roku są problemy. Po napuszczeniu wody przed sezonem instalacja przez krótki okres chodziła dobrze . Teraz jednak na parterze w 2 klatkach są niedogrzane grzejniki , ciepławe górą a doły zimne, powroty zimne. Próbowałem odpowietrzać ale bez efektu np. zakręciłem zawór zasilania grzejnika, odkręciłem śrubunek na zasilaniu i poleciała woda. Spuściłem 60 litrów wody , rurka powrotu ciepła, grzejnik ciepły. Zakręciłem śrubunek i odkręciłem zawór zasilający. Po chwili znowu grzejnik tylko górą ciepławy a dół i powrót zimny. Proszę o pomoc!