Witam!

Mam pytanie dotyczące centralnego ogrzewania. W 2001 r. od "komunalki" otrzymałem lokal z przeznaczeniem na mieszkanie, w którym zainstalowałem c.o. Był kominiarz, ktoś z urzędu i pokazali w który komin i w którym miejscu umieścić piec do centralnego. Następnie był odbiór i nikt się nie czepiał ale nie zostawili żadnego zaświadczenia, że wszystko jest w porządku i że mam pozwolenie na c.o. Potem w 2006 r. mieszkania znów był ktoś z urzędu, który spisywał i mierzył dokładnie mieszkanie i zapisywał co w nim się znajduje. I niestety także nie zostawił żadnego dokumentu. Niedawno była u komisja z urzędu i stwierdzili, że centralne mam nielegalnie i przysłali pismo, w którym mam według Prawa Budowlanego mam dostarczyć do Urzędu Gminy następujące dokumenty:

- warunki techniczne zabudowy

- opinię kominiarską

- mapkę geodezyjną sytuacyjno-wysokościową w skali 1:1000

- opracowanie projektu budowlanego

- uzyskanie pozwolenia na budowę ze Starostwa

Dodam, że kominiarz wystawił pozytywną opinię, bez zastrzeżeń, dodając, że piec do 5 KW nie potrzebuje takiej dokumentacji, a mój ma 1 KW. Natomiast w geodezji dziwią się, że coś takiego wymagają, a Starostwie powiedzieli, że nie potrzeba pozwolenia ze Starostwa tylko zgłoszenie.

Proszę o jakąś poradę, bo nie wiem co z tym zrobić, bo każdy co innego mówi.

Pozdrawiam

Niestety wykonanie instalacji c.o. oraz innych mediów, kotłowni wymaga dokumentacji oraz pozwolenia na budowę. Tak jest to traktowane jako samowola budowlana. Opinia kominiarska oraz inne opinie są niezbędne do wykonania projektu oraz uzyskania pozwolenia na budowę. Niestety trzeba całą procedurę przeprowadzić od początku. Potrzebna jest też zgoda właściciela obiektu. wszystkie te zgody i pozwolenia muszą być w formie pisemnej wystawione przez upoważnione instytucje oraz osoby o wymaganych prawem uprawnieniach. Tak samo projekt musi wykonać osoba o stosownych uprawnieniach budowlanych w danym zakresie do projektowania. Najlepiej zlecić projektantowi cały projekt wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Jeśli choć jeden element wymaga pozwolenia na budowę to należy je uzyskać (tu instalacja c.o. a przez to i kocioł - wszystko traktowane jest jako całość).

Patrz dziennik ustaw nr 75 poz. 690 rozdział 4 Instalacje grzewcze z dnia 15.06.2002r oraz Dziennik Ustaw z dnia 7 kwietnia 2009 roku Nr.56 pozycja 461. paragraf 133 i dalsze.