Dobór mocy kotła dylemat - budynek po termomodernizacji

[Rafał93]

Czołem!

Zwracam się z prośbą o dobór mocy kotła. Rozważam między 8, a 12 kW. Obawiam się ze 8 kW może być za małe a 12 za duże. Poniżej kilka parametrów budynku:
1. Powierzchnia ogrzewana 110 m2
2. Kubatura ogrzewana 243,04
3. Budynek ma dwie kondygnacje parter 60m2 oraz piętro 50 m2
4. Zamieszkały przez jedną osobę.
5. Mam wykonany audyt energetyczny:
- zapotrzebowanie na moc cieplną systemu grzewczego 5,38 kW po modernizacji (przed 12,11 kw)
- zapotrzebowanie na moc cieplna potrzebna do przygotowania cwu 1,08 kW
- budynek docieplony styropian 15 cm grafit 0,033 , strop wełną 25 cm, okna plastikowe, drzwi nowe
6.Instalacja 100% grzejniki

Na czym polega dylemat mianowicie.
Mimo ze jest to budynek jednorodzinny to na stale uzytkuje tylko parter 60 m2. Na pietrze chce utrzymywac temperature 16 stopni, tak zeby wilgoć nie wyszła i rury nie zamarzły, ale jednak jak pojawią się goście to żeby kocioł dał rade ogrzać cały budynek w zime, lub gdyby na stałe ktoś się wprowadził.  Jednak przez większość czasu będę użytkował tylko pareter(przez najblizsze pare lat)
Nie chce zeby kociol, był za mały lub za duży, żeby nie było problemów w użytkowaniu.
Rozważam Defro evopell 8/12 kW lub ferroli biopellet pro 8/12 kW. Gdyby coś pomogło to mógłbym dołożyć bufor, co myślicie?
Słyszałem, że za duża moc kotła to gorzej niż za mała, jak to wygląda w rzeczywistości?
Wołałbym ferroli ze wzgledu na cene. 

Pomożecie?
Pozdrawiam
 

[sambor]

Masz policzone zapotrzebowanie na moc grzejną rzędu 6kW, więc po co szukasz kotła 2x większego ,w twoim przypadku kocioł 8kW to max