Problem Z C.o. - Szybko Dochodzi Do 100 St.c

Witam

Proszę o pomoc-poradę. Mam c.o. miedziane ( 11 lat), grzejniki konwektorowe , w obiegu 2 kotły : gazowy i na węgiel 14 kw. Mieszkanie 83 m2 stare budownictwo.

Podczas używania pieca gazowego w tym roku podczas dużych mrozów zamarzła mi woda w rurach w kotłowni , w pompce obiegowej, zaworach, naczyniu ciśnieniowym przy piecu na węgiel. Piec gazowy 2 funkcyjny mam w domu i działał.

Zawołałem hydraulika i powiedział że cała instalacja pracowała na ciśnieniu i zamontował naczynie przelewowe otwarte. Teraz jak rozpalę w piecu na węgiel to bardzo szybko nabija mi temperaturę a wręcz po chwili zaczyna się gotować 100 st.C. Odpowietrzałem grzejniki i niby powietrza nie ma. Niechcący odkręciłem odpowietrznik za mocno że aż wypadł i wtedy z grzejnika poleciała bardzo brudna woda - jak kawa. Ostatnie grzejniki , a szczególnie jeden grzeje bardzo późno lub tylko do połowy. W pompce słychać szumienie , odkręcałem tą śrubkę na silniku i słabiutko pociekła woda. Rozebrałem pompkę i na sekundę włączyłem to się obracała normalnie ale i tak wymieniłem na inną nie nową ale sprawną . Proszę o poradę co się dzieje ! Jest zimno jeszcze a teraz pieca gazowego też nie mogę właczyć bo piec nie wykazuje ciśnienia 1 .