Problem z Kotłem Berreta

Witam, od niedawna mieszkam w nowym mieszkaniu (wynajmowanym). Mam taki problem, że piec nie zawsze podgrzewa wodę. Zauważyłem, że jeżeli długo(kilka h) nie używałem w mieszkaniu wody, to przy kolejnym spuszczaniu wody ciepłej wszystko działa prawidłowo, czyli woda ciepła jest, ale np. jeżeli po kąpieli postanowiłbym pozmywać naczynia, to ten wody ciepłej już nie dostarcza. Czyli wygląda to na to, że nagrzewa on po prostu określoną ilość wody, której można użyć, po czym potrzebuje znów czasu, aby podgrzać kolejną jej ilość.

Nie wiem czy to normalne w takiej sytuacji, czy też nie. Prosiłbym o jakieś zdanie osób, które mogą coś na ten temat wiedzieć. Ewentualnie czy to jest także jakiś rodzaj usterki kotła. 

Do posta dołączam zdjęcia modelu, oraz panelu sterownika (może muszę coś przełączyć, aby mieć dostęp do wody ciepłej ciągłej). 

Prosiłbym bardzo o pomoc.

Z góry dziękuję!!