Mieszkanie 70M2 (Kamienica) Wybór Pieca

[sorkaan]

Witam serdecznie

Planuje zakup mieszkania 70m2, w starej powojennej kamienicy z czerwonej cegły na zewnątrz.Budynek jest ocieplony. Mieszkanie jest na parterze w środkowej części budynku. Sąsiedzi z tego co się orientuje dobrze ogrzewają swoje mieszkania.Okna stare podwójne (dwie ramy),wymienię na nowe w następnym sezonie grzewczym.W mieszkaniu jest 5-6 żeliwnych grzejników.Instalacja w mieszkaniu jest grawitacyjna. Mój wybór padł na piec

 

KOCIOŁ VIENYBE 10 kw

http://sanitsystem.pl/id,1938/prod,kociol-vienybe-16

 

Piec zostanie zamontowany w piewnicy w odległości 6 metrów od mieszkania, a przy piecu bojler ze 120L.

Proszę o radę czy to jest odpowiedni piec o odpowiedniej mocy do ogrzania tego mieszkania, czy może zdecydować się na coś innego?

Niestety nic nie wiem na temat komina ani jakim styropianem został ocieplony budynek.

Dziękuje za każdą sugestię.

[henryk1953]

 

Witaj!!! 

Wejdż  na moją stronę ,tam znajdziesz dużo na temat ogrzewania  w budynkach wielorodzinnych. Oraz odpowiedzi na zadane  pytania.Warto wiedzieć co możesz zrobić a czego nie. Na co się narażasz robiąc CO niezgodnie z przepisami, oraz bez zgody właściciela budynku(nie mieszkania).Życzę milej lektury.

pPozdrawiam. henryk1953.

[sorkaan]

Przepraszam za pomyłkę. To są mieszkania własnościowe a nie kamienica. 

[januszj26]

Dorzuc troche i kup sobie np ogniwo eko plus 10kw.

[sorkaan]

Nie dodałem wcześniej że będę palił przede wszystkim drewnem. 5000zł to jest maksymalna kwota którą mogę przeznaczyć na zakup kotła.

[henryk1953]

Przepraszam za pomyłkę. To są mieszkania własnościowe a nie kamienica. 

Witaj!!!

Zanim kupisz to mieszkanie to zapytaj właściciela budynku (administracje ,wspólnotę)czy na twoje zamiary wyrazi zgodę obowiązkowo na piśmie. 

Koniecznie w tej sprawie uzyskaj opinię kominiarską (na piśmie) czy to co zamierzasz zrobić będzie zgodne z przepisami.

Pamiętaj !Wszystko rób zgodnie z przepisami, i  wszystkie zgody miej  na piśmie.

A  co moze się zdarzyć jeżeli to zrobisz bez zgody właściciela  budynku.?

Po pierwsze otrzymasz pismo o przywrócenie instalacji do poprzedniego stanu ,lub o dostarczenie dokumentacji ze instalacja zrobiona jest zgodnie z przepisami.

Po drugie  administrator budynku o takiej sytuacji obowiązkowo musi powiadomić inspektora budowlanego.

Inspektor sprawdza czy wykonałeś to zgodnie z przepisami i pozwoleniami. Jeżeli nie to każe ci przywrócić instalacje do poprzedniego stanu ,lub zrobi to na twój  koszt .No a jeżeli "twoje" dzieło zagraża bezpieczeństwu zdrowia i życia lokatorów -to powiadamia o tym prokuratora.

Paradoks tej sytuacji polega na tym że o nieprawidłowościach może inspektora powiadomić każdy nawet anonimowo i przy okazji może się dostać administratorowi  budynku za nie właściwy nadzór.

Według mnie -jedyne co możesz zrobić w tym mieszkaniu zgodnie z przepisami to:

1. ogrzewanie elektryczne 

2. Jezeli jest gaz to zgodnie z przepisami.

3.Jeżeli w kuchni jest piec węglowy to możesz zainstalować piecokuchnię na pewno kuchnia nie spęłnia warunków do zamontowania jakiegokolwiek kotła węglowego.

To wszystko i więcej mogłeś dowiedzieć się czytając moje posty.

Pamiętaj mieszkanie własnościowe to nie to samo co własny domek.

pozdrawiam.henryk1953

[januszj26]

Witam

Henio ma rację warto to sprawdzic a co do kotła to jak chcesz palic drewnem to dobry wybór.

[sorkaan]

Dziękuję za radę. Na pewno przeprowadze wywiad.