Nie przewymiarowany kocioł pracuje od razu na wyższych obrotach przez co spaliny są od razu cieplejsze. Ja ustawiam tez temperaturę Wyższa na kotle 60-65 stopni. W niektórych kotłach można wyjąc zawirowywacze spalin co tez pomaga dogrzać komin. Polecam zainwestować w czujnik spalin i zamontować go w czopuchu bo taki pomiar na oko to nie ma sensu.Zacieki jak już to beda się pojawiać w najchłodniejszym miejscu czyli np przy końcu komina ( nieogrzewany strych) Tutaj jest fajnie przedstawione http://dachy.org/aktualnosci,3458,System_kominowy_pracujacy_na_mokro_lub_sucho_-_ktory_dla_mnie?_.html