[Brak Wentylacji A Korzystanie Z Komina Wentylacyjnego Przez Sąsiada]

Witam,

Bardzo proszę o pomoc.

Mamy mieszkanie własnościowe w starej kamienicy. Nasz problem polega na tym iż około 5 lat temu dostaliśmy pismo od zarządcy - nakazujące zabudowanie kratki wentylacyjnej w kominie wentylacyjnym naszego mieszkania. Zdziwiliśmy się iż pozostawia się nas bez wentylacji, ale powiedziano nam iż ważniejsze jest dobro ogółu- po to by ktoś wyżej mógł się wpiąć w komin i mógł ogrzewać mieszkanie(a my mamy przecież okna itd). Dostosowaliśmy się do zaleceń.

W obecnej chwili kominiarz nakazuje nam sporządzenie na nasz koszt projektu instalacji wentylacyjnej mieszkania i wykonanie tejże instalacji wg projektu.

Jak to wygląda wg prawa budowlanego - czy lokatorzy powyżej mogą mieć podłączony piec pod komin wentylacyjny - czy jest to zgodne z prawem? Czy można było nam nakazać zamurowanie tego komina?

Czy możemy jeszcze dochodzić prawa do tego komina? Czy jeśli ktoś wydał błędną decyzję w tym wypadku Miejski Zarząd Budynków czy powinien ew. zapłacić za nowy projekt i jego realizację??

Powiedziano nam że nie ma wolnego komina i musimy wyprowadzić instalację na zewnątrz, koszt takiego projektu to ok 200 zł - do tego wykonanie około 300 zł co najmniej. Nie stać nas na takie koszty, dopiero co zakupiliśmy na raty piec (piec akurat stoi w piwnicy). Czy wg prawa musimy mieć system wentylacyjny w mieszkaniu? Ciężko mi doczytać tego typu informacji w ustawie o prawe budowlanym, dlatego proszę o informacje.

 

Dodatkowo jest problem, mamy nad sobą inspekcję Nadzoru Budowlanego, gdyż na jednym kominie jest dwóch sąsiadów i jednego z nich zaczadziło w ostatnim czasie. Jako współwłaściciel odpowiadam także za to co dzieje się w naszym budynku i stąd też zapytanie czy zarządca odpowiada za dopuszczenie do takiego stanu, czy też tylko ja i reszta wspólnoty? Co mogę zrobić jeśli budynek nie ma książki obiektu lub jest ale nie wypełniona..?

[Sterownik Tech ST - 37 nastawy]

Witam wszystkich zauważyłem ze na forum brakuje konkretnego tematu o konfiguracji sterownika tech st-37 zachęcam wszystkich do dzielenia się uwagami i spostrzeżeniami co do nastawów tego sterownika

Posiadam piec defro eko komfort 15 kw ogrzewam 80 m2

moje najlepsze ustawienia

czas pracy 8s

czas przerwy 45s

nadmuch 7

podtrzymanie 20min

praca w podtrzymaniu 5s

zadana temperatura 56s przy obecnej temperaturze otoczenia od -3 do +5

[Kocioł z podajnikiem do małej powierzchni.]

Jeśli chodzi o kotły to właśnie zakupiłem Kocioł DEFRO KOMFORT EKO 15 mam nadzieje ze nie będzie za duży niby producent podaje ze zakres regulacji mocy jest możliwy od 30% do 100% a z ekonomią to się zobaczy w trakcie eksploatacji.

szkoda że trudno znaleźć mniejsze kotły automatyczne z paleniskiem awaryjnym. A taka opcje jest strasznie przydatna jeśli ktoś tak jak ja ma dostęp do drewna i tym podobnych paliw zastępczych.

[Kocioł z podajnikiem do małej powierzchni.]

Witam mam podobny problem, powierzchnia mieszkania to około 70 m2. Czy moc kotła nie będzie za duży i czy będzie pracował ekonomicznie. zastanawiałem się nad zakupem DEFRO KOMPAKT 15 kW. Jakie są opinie użytkowników tych piecy.

Czy w okresie letnim jest możliwość podgrzewania tylko wody w bojlerze?