theREALdeal

To co mam jeszcze podać aby przybliżyć problem ?

Witam wszystkich użytkowników! Mój pierwszy post, od razu liczę na waszą pomoc. Zacznę od początku. Nie jestem niestety specjalistą, zrobiłem zdjęcia żeby opisać mój problem. Zanim zadzwonię po specjalistę i właściciela chciałbym wiedzieć co dokładnie się stało, wolę uniknąć dodatkowych kosztów. Wynajmuję dom który posiada piec, grzałkę elektryczną oraz pompę wody. Dom ma 2 piętra, dolne znacznie starsze i górne trochę odnowione. Okazało się że dom przeżył powódź, zalane było prawie całe dolne piętro. Wprowadziłem się w grudniu, nie miałem czasu na zakup węglą więc poprosiłem właściciela aby przestawił to tak żeby działała grzałka elektryczna + pompa (piec wyłączony). Właściciel, mimo że miła osoba, coś tam porobił i powiedział że można grzać. Sam do tego doszedłem, że grzejniki (wszystkie) były tak zapowietrzone że nic nie grzało. Odpowietrzyłem grzejniki na górze (nowsze, zdjęcie 1) i o dziwo zrobiło się w końcu ciepło. Grzałka działała przez parę dni, po czym doszło do jakiejś awarii. Grzejniki cały czas się zapowietrzają, woda zaczęła kapać z sufitu na dolnym piętrze. Ponadto grzałka, po 2-3 minutach od włączenia sama się wyłącza, z drobnych otworów wylatuje dym. Znalazłem ponadto jeden "nie szczelny " grzejnik z którego kapie woda (oczywiście na dolnym piętrze) . Pompa działa, tzn słychać że coś tam pompuje. 1) Nowsze grzejniki (górne piętro) 2) Starsze grzejniki (dolne piętro) 3) Grzałka 4)Otwory z których wylatuje dym 5) Piec 6) Pompa oraz liczniki do niej, zawsze pokazywało wartość w przedziale 78-80) 7) Przeciekający grzejnik Mam teraz parę pytań: 1) Czy możliwe jest że wyciek wody spowodowany jest zapowietrzeniem układu ? 2) Jeżeli woda wyciekła z układu to czy możliwe jest że system nie pracuje bo ma za mało wody ? 3) Czy woda w takim wypadku uzupełnia się sama w pompie ? 4) Czym najlepiej uszczelnić przeciekający grzejnik ? 5) Jak wyłączyć te starsze grzejniki całkowicie z obiegu ? Może gdyby odłączyć cały dół (nie mieszkamy tam ), odpowietrzyć tysięczny raz górę problem zniknie ? 6) Woda wylewała się z przeciekającego grzejnika nawet jak system był wyłączony. Od razu mówię, z racji tego że sie na tym nie znam nie podjąłem jeszcze żadnych kroków, tyle co wyłączyłem cały system. Bardzo proszę o pomoc, jest strasznie zimno :D Pozdrawiam !