Wymiana Okna Na Drzwi Balkonowe

[krypa1920]

Witam. Mam pytanie otoz chce wymienic okno na drzwi balkonowe szerokosc otworu sie nie zmieni jedynie wydluze ten otwor w dol. I teraz czy potrzebuje na to jakies pozwolenie projekt? W tv mowili ze z nowym rokiem wprowadzono zmiany w prawie budowlanym wlasnie cos bylo o oknach ze nie trzeba pozwolen itp. Jesli ktos sie orientuje w tych zmianach to prosze o odpowiedz. Pozdrawiam

[Bolczaczko]

Pozwolenie nie potrzebne, nawet zgłoszenie nie jest potrzebne, zakładając że to domek jednorodzinny wolnostojący. Pozdrawiam

[sambor]

Do końca roku 2016 było to zgłoszenie zmiany w elewacji, 

Obecnie są prostsze przepisy, o ile prostsze nikt nie wie.

Najlepiej się spytać w Nadzorze budowlanym.

[krypa1920]

Tak to dom jednorodzinny wolnostojacy. Wlasnie o to chodzi ze wprowadzili zmiany w prawie budowlanym znalazlem te zmiany ale.mozna je interpretowac.na dwa sposoby.

[Monsterek]

Moja kuzynka ostatnio wymieniała okna i instalowała jedno dodatkowe w bocznej ścianie, gdzie teoretycznie go nie było, Była u siebie w urzędzie i się dopytywała, to raz otrzymała, ze nie może zmieniać elewacji, ale kobieta która ją informowała odesłała ją do "kogoś wyżej" i tam otrzymała info, że w przypadku domu jednorodzinnego nie ma z tym teraz problemu. Zresztą firma która zajmowała się mierzeniem i wymianą okien, a też przeglądałem ich ofertę na  *** też nie kwestionowała tego rozwiązania, a przypuszczam, że gdyby coś było nie tak, to pewnie by coś podpowiedzieli, ze np tu nowego okna, to raczej nie można...

[Animus]

Jeśli chcesz wymienić okno na drzwi balkonowe (czyli powiększyć je w pionie), zgodnie ze zmianami w prawie budowlanym, nie musisz ubiegać się o pozwolenie na budowę. Wymagane jest jednak zgłoszenie robót wraz z projektem, gdyż ingerujesz w ściany nośne, co wiąże się z przebudową budynku.

Art. 29. Pr. bud.

• 1b)
  przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków;

https://www.lexlege.pl/prawo-budowlane/art-29/

[sambor]

Czyli po naszemu okno szerokości 1 m lub więcej może na zamienić na drzwi o takiej samej lub mniejszej szerokości ale odwrotnie już nie.

Dodatkowo nie może być naruszone nadproże tego okna

[dombil]

W dniu 10.04.2019 o 00:21, Animus napisał:

Jeśli chcesz wymienić okno na drzwi balkonowe (czyli powiększyć je w pionie), zgodnie ze zmianami w prawie budowlanym, nie musisz ubiegać się o pozwolenie na budowę. Wymagane jest jednak zgłoszenie robót wraz z projektem, gdyż ingerujesz w ściany nośne, co wiąże się z przebudową budynku.

Art. 29. Pr. bud.

• 1b)
  przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków;

https://www.lexlege.pl/prawo-budowlane/art-29/

chciałbym tylko uściślić - rozumiem, że z punktu 1aa) tego samego artykułu i ustępu:

przebudowie budynków, innych niż budynki, o których mowa w ust. 1, z wyłączeniem ich przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych, a także z wyłączeniem przebudowy, której projekt budowlany wymaga uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej;

wynika, że w bloku wymiana okna na okno balkonowe nie może się odbyć na zgłoszeniu i wymaga pozwolenia na budowę?

[Animus]

 Najpierw  zgoda wspólnoty mieszkaniowej oraz właściciela budynku, czy konserwatora,  ingerencja w ściany zewnętrzne budynku, oraz w wygląd elewacji, elewacja budynku jest dobrem wspólnym, które to należą do części wspólnych nieruchomości, jest to współwłasność ułamkowa.

 

W budynkach  wielorodzinnych (por. przepis art. 29 ust. 2 pkt 1aa pr. bud.), inwestor jest zobowiązany do uzyskania pozwolenia na budowę.